Loyer Loyer pour l'année en CFE à payer ou non? LMNP 2019

Loyer Loyer pour l'année en CFE à payer ou non?

 LMNP 2019
En cette période tendue sur le plan social, sur un fond de hausse du carburant, CSG et axes diverses, que vous soyez salarié, fonctionnaire, indépendant ou retraité, vous cherchez de façon naturelle des solutions concrètes et rapides à mettre en place pour augmenter votre pouvoir d’achat.

Votre premier réflexe est de vous demander comment obtenir plus de revenus?

Et si on se posait la mauvaise question?

Avant de gagner plus, pourquoi ne pas regarder vos possibilités et/ou contrats actuels (crédit, assurances, prévoyance, défiscalisation) pour dépenser moins?

L’herbe est toujours plus verte ailleurs jusqu’à ce qu’on se rapproche et qu’on s’aperçoive qu’il s’agit finalement de gazon en plastique…

Je ne vais pas vous faire une leçon financière, vous êtes tout à fait capable de comprendre rapidement le potentiel qui se cachent sous votre toit pour l’exploiter et en profiter.

Vous avez surement effectué de nombreuses recherches sur le sujet.
Voilà pourquoi vous lisez ce message aujourd’hui.
Passez à l’action sinon rien ne changera.

De quelle manière allez-vous utiliser cet argent récupéré (vous êtes le seul à avoir cette réponse)?

Que ce soit avec nos service de courtier en ligne ou un autre, faites le test sinon vous ne saurez jamais.

Ce service vous est proposé de manière gratuite et sans engagement du formulaire à l’appel du courtier inclus.

Suite à une demande croissante depuis ces dernières semaines, notre équipe d’experts croule sous les demandes de contact pour comparer les meilleures opportunités.

Comme souvent cela entraîne deux conséquences, une positive et une négative (on commence par laquelle?)…

Le coté bénéfique: plus le volume de demande est important et plus la négociation du meilleur taux avec nos partenaire financiers est facilité.

Le coté négatif: cette demande accrue limite l’accès à certains visiteurs.

Remplissez le formulaire pour voir s’il reste encore des créneaux disponibles pour vous. Et le cas échéant, un conseiller vous contactera.
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Bonjour

J'ai le même avis que @DramiugJ'ai beaucoup de clients qui paient effectivement des FC.

Pour un classement en classe touriste, vous le devez à CFE, puis il faut (en principe chaque année) exiger une réduction d'impôt pour l'application de l'exonération ( tdans ce cas, vous n'êtes pas responsable de la contribution minimale).

Il y a un impact sur les taxes, puis sur la classification du 01/01/2016:

En effet, l’article 91 de la LF2016 supprime les incitations fiscales pour les sociétés de location en milieu rural (Définition de cf, ci-après):

Avantages:

A propos de Francis Lefebvre – La Quotidienne

"- L'article 50-0 du CGI, qui prévoit notamment location de maisons de campagne, fermes touristiques et chambres d'hôtes impossibilité fiscale schéma micro-BIC avantages Réduction standard de 71% des coûts (pas une réduction de 50% appliquée à la location de logements meublés ou meublés en principe);

– Les articles 1383 E bis et 1407 du CGI, qui permettent aux collectivités locales et aux collectivités locales basées sur une coopération intergouvernementale d’être exonérées de tout impôt; taxe foncière attributs bties et taxe de ménage chambres meublées dans les zones rurales, salles de classe équipées de tourisme et des hôtes situés dans les zones rurales;

– article 1459, 3o CGI, qui, sauf convention contraire de la municipalité ou de EPCI, le publie contribution immobilière d'entreprise :

  • les personnes qui louent tout ou partie de la maison
  • les locataires de chambres meublées pour les résidences privées et les classes d'économie meublées;
  • les personnes, autres que les personnes susmentionnées, qui louent ou achètent des meubles pour tout ou partie de leur domicile personnel et qui ne bénéficient pas de l'exemption prévue au paragraphe 1.o et 2omême article pour les personnes qui louent occasionnellement une partie de leur domicile personnel ou des meubles dans leur logement principal qui fixe leur résidence principale (par exemple: les propriétaires qui louent leur résidence secondaire quelques semaines par an ou des chambres louées dépendent de leur résidence personnelle).

– Libérer la loi Chambre de commerce et d'industrie pour les locaux loués ou les appartements meublés (article 1600 du CGI) est maintenant réservé aux personnes auxquelles s'applique l'article 1459.o CGI, c’est-à-dire les personnes qui louent des chambres meublées qui font partie du mobilier touristique de leur domicile personnel et d’autres personnes, à l’exception de celles qui louent ou sous-louent des meubles pour tout ou partie de leur domicile personnel. (ci-dessus). "

En conséquence, vous devez:

  • Laisser Classe Gtes Rural, Je connais "Gte de France": la qualification ne découle pas de la classification réglementaire, mais l’association sépare indépendamment le relais des "Gtes de France";
  • Laisser décrit comme mobilier de tourismesavoir comment obtenir le classement résultant de la décision de l'organisation organisant la visite de classement conformément à l'article L. 324-1 du code du tourisme.
  • Laisser Chambre d'amis et se conformer à la définition de l'article L. 324-3 du code du tourisme.

Parce que locations pour autres meubles location de bastides, tourisme meublé et chambres d'hôtes schéma micro-BIC avantages taux forfaitaire 50% (et 200 000 € (ou 35 200 €) d'ici 2017)Au lieu de 71%et 82 000 € (91 000 €) d'ici 2017).

Définition de "gîte rural":

Article 322 du CGI, annexe III

Aux fins de l’article 1459, paragraphe 3, du code général des impôts, une maison de campagne désigne un bien qui remplit les deux conditions suivantes: t

1 Dans les conditions prévues à l'article L. 324-1 du code du tourisme, être «France»;

2 Ne créez pas le logement principal ou secondaire d'un locataire.

Précision:

Les conditions de location de mobilier des conditions d'exploitation au mode micro-entreprise

Dans le contexte de la réponse ministérielle[[[[Barbara Pompili JOAN n36618, 20 janvier 2015: introuvable dans l'emplacement d'origine]le gouvernement l'a clairement indiqué dans le cas des «gtes ruraux»"Compte tenu de l'évolution de la législation sur la classification du mobilier touristique, il est rappelé que c'est le casIl n'y a pas de méthode spécifique pour la reconnaissance et la classification des zones rurales dans les règles actuelles pour les résidences de tourisme. ".

"En conséquence, il est conseillé de se référer à la loi du droit commun applicable à la ferme touristique lors de la détermination de la taxe applicable au revenu relatif.".

"Aussi si les bastides répondent aux exigences des classes de tourisme mentionne l'article D. 324-2 du code du tourisme, que le propriétaire peut louer 82 200 et 71%, respectivement, et dans les mêmes conditions que les propriétaires de propriétés classées «Gtes de France».

Cordialement

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