Location de logement meublé LMNP 2019

Location de logement meublé

 LMNP 2019
En cette période tendue sur le plan social, sur un fond de hausse du carburant, CSG et axes diverses, que vous soyez salarié, fonctionnaire, indépendant ou retraité, vous cherchez de façon naturelle des solutions concrètes et rapides à mettre en place pour augmenter votre pouvoir d’achat.

Votre premier réflexe est de vous demander comment obtenir plus de revenus?

Et si on se posait la mauvaise question?

Avant de gagner plus, pourquoi ne pas regarder vos possibilités et/ou contrats actuels (crédit, assurances, prévoyance, défiscalisation) pour dépenser moins?

L’herbe est toujours plus verte ailleurs jusqu’à ce qu’on se rapproche et qu’on s’aperçoive qu’il s’agit finalement de gazon en plastique…

Je ne vais pas vous faire une leçon financière, vous êtes tout à fait capable de comprendre rapidement le potentiel qui se cachent sous votre toit pour l’exploiter et en profiter.

Vous avez surement effectué de nombreuses recherches sur le sujet.
Voilà pourquoi vous lisez ce message aujourd’hui.
Passez à l’action sinon rien ne changera.

De quelle manière allez-vous utiliser cet argent récupéré (vous êtes le seul à avoir cette réponse)?

Que ce soit avec nos service de courtier en ligne ou un autre, faites le test sinon vous ne saurez jamais.

Ce service vous est proposé de manière gratuite et sans engagement du formulaire à l’appel du courtier inclus.

Suite à une demande croissante depuis ces dernières semaines, notre équipe d’experts croule sous les demandes de contact pour comparer les meilleures opportunités.

Comme souvent cela entraîne deux conséquences, une positive et une négative (on commence par laquelle?)…

Le coté bénéfique: plus le volume de demande est important et plus la négociation du meilleur taux avec nos partenaire financiers est facilité.

Le coté négatif: cette demande accrue limite l’accès à certains visiteurs.

Remplissez le formulaire pour voir s’il reste encore des créneaux disponibles pour vous. Et le cas échéant, un conseiller vous contactera.
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HÉBERGEMENT APPROUVÉ

Le bailleur confirme que les locaux sont conformes aux caractéristiques du logement décent telles que définies dans le décret n ° 2002-120 du 30 janvier 2002, notamment ses articles 2, 3 et 4, qui sont expressément décrites:
"ARTICLE 2
Le logement doit remplir les conditions suivantes en ce qui concerne la sécurité physique et la santé des locataires:
1 ° Ceci assure fermé et couvrir. Les travaux structurels de la maison et de ses accès sont bien protégés et sécurisés et protègent les locaux contre le ruissellement et la reconstruction. L'extérieur, ses accessoires et ses accessoires protègent contre la pénétration de l'eau dans la maison. Dans le cas des logements situés dans les départements d'outre-mer, les spécificités de ces départements peuvent être prises en compte lors de l'évaluation des conditions de protection contre les infiltrations d'eau;
(2) Les sièges et les entrées de sécurité des logements des personnes vivant dans le logement, tels que les clôtures des fenêtres, des cages d'escalier, des loggias et des balcons, sont dans leurs conditions d'utilisation;
3 ° La nature et l'état du stockage et de la maintenance des matériaux de construction, des tuyaux et des revêtements dans le logement ne présentent pas de risque manifeste pour la santé et la sécurité physique des locataires;
4 ° Les réseaux et les connexions des installations de production d'électricité et de gaz, de chauffage et d'eau chaude sont conformes aux normes de sécurité spécifiées dans les lois et règlements et sont en bon état et en bon état de fonctionnement;
5 ° Les dispositifs d'ouverture et de ventilation de la maison permettent le renouvellement d'air adapté aux besoins de l'utilisation normale de l'enceinte et du fonctionnement de l'équipement;
6 ° Aux fins du troisième alinéa de l'article R. 111-1 du code du bâtiment et du logement, les pièces principales sont suffisamment éclairées par la lumière naturelle et à l'air libre ou par une surface vitrée à l'air libre.
ARTICLE 3
L'hébergement comprend les équipements et commodités suivants:
1 ° Un appareil capable de chauffer de manière conventionnelle, équipé d'appareils d'alimentation en énergie et d'évacuation des produits de combustion, et adapté aux caractéristiques du boîtier. Dans le cas des logements situés dans les départements d'outre-mer, ces dispositions ne sont pas applicables lorsque les conditions climatiques le justifient.
2 ° un système d'alimentation en eau potable fournissant une pression et un débit suffisants au logement pour l'usage normal de ses locataires;
3 ° les réseaux d'égouts et d'assainissement empêchant le retour des odeurs et des eaux usées et équipés d'un siphon;
4 ° Une cuisine ou un coin cuisine destiné à la réception d'un appareil de cuisson et contenant des éviers reliés à une alimentation en eau chaude et froide et à une station d'épuration;
5 ° Une installation sanitaire dans le logement comprenant une cuisine et un coin repas séparés des toilettes et un équipement pour laver le corps, y compris une baignoire ou une douche, aménagés de manière à garantir la vie privée des personnes avec eau chaude et froide et assainissement. L'unité sanitaire d'une pièce peut être limitée aux toilettes. L'enveloppe extérieure a donné cette toilette. est situé dans le même bâtiment et facilement accessible;
6 ° Un réseau électrique fournissant un éclairage adéquat pour toutes les pièces et tous les accès, ainsi que l'utilisation quotidienne des appareils ménagers courants. Dans les logements situés dans les départements d'outre-mer, les dispositions relatives à la production d'eau chaude énoncées aux paragraphes 4 et 5 ci-dessus ne s'appliquent pas.
ARTICLE 4
Il doit y avoir au moins une pièce principale d'au moins 9 mètres carrés d'espace habitable et d'une hauteur d'au moins 2,20 mètres ou d'au moins 20 mètres cubes d'espace habitable. Le logement et le logement sont déterminés conformément aux deuxième et troisième alinéas de l'article R. 111-2 du code du bâtiment et du logement. "