Investissez dans le loyer meublé (loyer) dans la première LMNP 2019

Investissez dans le loyer meublé (loyer) dans la première

 LMNP 2019
En cette période tendue sur le plan social, sur un fond de hausse du carburant, CSG et axes diverses, que vous soyez salarié, fonctionnaire, indépendant ou retraité, vous cherchez de façon naturelle des solutions concrètes et rapides à mettre en place pour augmenter votre pouvoir d’achat.

Votre premier réflexe est de vous demander comment obtenir plus de revenus?

Et si on se posait la mauvaise question?

Avant de gagner plus, pourquoi ne pas regarder vos possibilités et/ou contrats actuels (crédit, assurances, prévoyance, défiscalisation) pour dépenser moins?

L’herbe est toujours plus verte ailleurs jusqu’à ce qu’on se rapproche et qu’on s’aperçoive qu’il s’agit finalement de gazon en plastique…

Je ne vais pas vous faire une leçon financière, vous êtes tout à fait capable de comprendre rapidement le potentiel qui se cachent sous votre toit pour l’exploiter et en profiter.

Vous avez surement effectué de nombreuses recherches sur le sujet.
Voilà pourquoi vous lisez ce message aujourd’hui.
Passez à l’action sinon rien ne changera.

De quelle manière allez-vous utiliser cet argent récupéré (vous êtes le seule à avoir cette réponse)?

Que ce soit avec nos service de courtier en ligne ou un autre, faites le test sinon vous ne saurez jamais.

Ce service vous est proposé de manière gratuite et sans engagement du formulaire à l’appel du courtier inclus.

Suite à une demande croissante depuis ces dernières semaines, notre équipe d’experts croule sous les demandes de contact pour comparer les meilleures opportunités.

Comme souvent cela entraîne deux conséquences, une positive et une négative (on commence par laquelle?)…

Le coté bénéfique: plus le volume de demande est important et plus la négociation du meilleur taux avec nos partenaire financiers est facilité.

Le coté négatif: cette demande accrue limite l’accès à certains visiteurs.

Remplissez le formulaire pour voir s’il reste encore des créneaux disponibles pour vous. Et le cas échéant, un conseiller vous contactera.
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Traitement fiscal exceptionnel

Premièrement, la perte résultant de l’acquisition de coûts d’acquisition au cours de la première année résulte d’autres activités de location meublées non professionnelles qui peuvent être exercées ailleurs. En l'absence de tels avantages, ce déficit peut être reporté sur 10 ans. En outre, ce système autorise une partie de l’amortissement qui dépasse le montant du contrat de location et d’autres charges, sans limitation de durée. Cette dépréciation est déduite des résultats s’ils redeviennent bénéficiaires. En cas d'imputation, le propriétaire n'a aucun revenu imposable sur une période de 10 à 20 ans.

Pourquoi investir dans le LMNP: avantages

  • Des adresses de grande qualité bien situées en centre-ville: proximité des transports en commun, commerces et services accessibles à pied.
  • Vous investissez dans des biens immobiliers à forte valeur culturelle, qui jouissent d'un emplacement central dans la ville et qui garantissent la véritable liquidité du produit.
  • L’amortissement des biens immobiliers et des meubles est imputé au bénéfice d’exploitation, ce qui permet à la taxe d’être libérée de ses revenus locatifs. Dans les contrats de location, les revenus locatifs sont également déduits des revenus locatifs ainsi que de l’amortissement des murs et des meubles.

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