Defiscaliser T2 Residence Résidence Port TOULON – Ideal Investor – 83000 LMNP 2019

Defiscaliser T2 Residence Résidence Port TOULON – Ideal Investor – 83000

 LMNP 2019

Location Meublée Non professionnelle

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TOULON, CADRE IDEAL TO Sénior

MURILLON, TERRE ET MER

résidence Le port est idéalement situé près de la mer, dans l'une des parties orientales de Toulon. Les résidents peuvent rejoindre le port de Toulon et la médiathèque à quelques pas. La place verte Peace-Toussaint-Girolam et le grand jardin de l'amiral-Orosco, ainsi que les marchés, de nombreux magasins et un supermarché, sont juste à côté.
En se promenant dans le village de Mourillon, en ville, chacun peut admirer les monuments qui ont façonné la ville, rester sur la terrasse ou se perdre dans les rues.

  • 2 min à pied du port
  • A 12 minutes à pied de la plage du Mourillon
  • moins de 10 minutes en voiture de la gare
  • Proche de tous commerces

QUALITÉ DE LIEU DE RÉSIDENCE PRIVILÉGIÉ SéniorS

57 appartements sont meublés, équipés et prêts à vivre. Studio pour 3 personnes résidenceLe port est entièrement conçu pour vous simplifier la vie parents.
De nombreux espaces de vie apportent chaleur et plaisir: un restaurant, un salon de loisirs, une salle de fitness. résidence possède tous les actifs parents. Chaque unité possède un balcon ou une terrasse donnant souvent sur le port. Les résidents bénéficient également de 26 places de stationnement. résidence est situé directement en face du bus n ° 3, qui relie le site historique en seulement 13 minutes.

Les services

Services personnalisés

  • Sécurité personnelle

Un personnel compétent et attentif qui travaille 24 heures sur 24, 7 jours sur 7

  • Beaucoup d'activités prévues

Gymnastique douce, activités artistiques ou récréatives, expositions, etc.

  • Equipe qualifiée et attentive

Employés formés sur la base de tout le savoir-faire nécessaire parents

Toujours disponible pour faciliter la vie des résidents

Menus cuisinés pour le déjeuner ou le dîner

Exonération fiscale sécurisée avec exonération fiscale

Lesseur sur capacité meublée non professionnelle (LMNP) à investir dans Censi-Bouvard

Bail de 9 ans pouvant être prolongé par accord tacite

* Dans le cadre d'une location meublée non professionnelle (LMNP). Taux planifié de certains logements sur la base des stocks existants; Résides Études Chiffre d'affaires payé aux termes de contrats de location simple proposés par le Groupe et ses filiales, diminué des coûts de maintenance. Hors frais de notaire, hors taxes foncières et déchets.


contact

adresse

Marine Infantry Avenue
83000 Toulon
France


information

les ventes

  • Prix ​​de vente: 220125

prix indicatif à partir du 14 juin 2019

Exonération d'investissement / d'impôt

  • Rentabilité: jusqu'à 4,25 %
  • Contexte
  • CENSI-Bouvardi

descriptif

  • Année de construction: 2021
  • Surface: 42
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de salles de bain: 1
  • douche
  • Nouveau programme
  • Livraison: 30 déc. 2021

Type de résidence

  • Résidence pour personnes âgées

Permis de séjour


Les informations et visuels sur la carte ne sont pas contractuels.